Villa zum Kauf in Tignale

In der wunderbaren Kulisse von Tignale, umgeben von Natur und mit spektakulärem Panoramablick auf den Gardasee, bieten wir eine einzigartige freistehende Villa zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 330 m² und ist in drei separate Apartments unterteilt: Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und eine überdachte Veranda mit direktem Blick auf den See; im ersten Stock befindet sich ein Apartment bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Fensterbad und einer exklusiven Terrasse zum See hin; ebenfalls im ersten Stock bietet das dritte Apartment einen panoramischen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer für Erwachsene, ein Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die Villa ist von einem wunderschönen privaten Garten von etwa 1.000 m² umgeben – ideal für entspannende Momente im Freien oder gesellige Mittagessen unter dem dafür vorgesehenen Pavillon. Zur Immobilie gehören zudem zwei geräumige Doppelgaragen sowie ein großer Keller.

Das Gebäude wurde gerade umfassend renoviert: vollständige Erneuerung des Daches (mit Austausch der Schornsteine), neue Dachrinnen und Regenfallrohre aus verzinktem Kupfer zur Aufwertung der typischen gardesana Ästhetik; Wiederherstellung des Putzes an den Außenfassaden kürzlich gestrichen sowie die Holzläden der Fenster handwerklich restauriert; Balkonbrüstungen neu lackiert zusammen mit den Garagentoren;
neue Belagfläche der Westterrasse; neu installierter Bosch-Speicherheizkessel kombiniert mit integrierter Daikin-Klimaanlage.

Es gibt außerdem eine zentrale Hausautomatisierung zur Steuerung von Licht/Automationen auch aus der Ferne,
ein professionelles externes Überwachungssystem,
einen Pavillon für Gäste des Standard-Apartments zusätzlich zu einer zweiten privaten Zugangstreppe,
zaunartige Einfriedung entlang des gesamten Grundstücks,
eine asphaltierte Zufahrt bis zum Haupteingang sowie zusätzlichen Kiesparkplatz.
Auf dem Dach ist eine verkabelte 5G-Antenne installiert sowie zertifizierte Sicherheitsverankerungen für zukünftige Wartungsarbeiten.
Alle Bäder entsprechen den neuesten sanitären Vorschriften (neue WC-Spülkästen/Duschen).

Diese Lösung stellt die perfekte Fusion zwischen absoluter Privatsphäre – dank ihrer dominanten Lage nicht isoliert sondern sehr zurückgezogen – modernen Komfort garantiert durch die neuesten technologischen und ästhetischen Eingriffe am historischen Gebäude voller zeitloser Anziehungskraft dar! Wenn Sie jeden Tag zwischen blauem Himmel - funkelndem See - Frieden der umliegenden Wälder leben möchten… dies ist Ihre Gelegenheit! Kontaktieren Sie sofort Venturoli.