Exklusive Eckvilla mit Seeblick und Pool in Manerba del Garda

In einer der elegantesten und privatesten Lagen von Manerba del Garda bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Eckvilla, eingebettet in die Natur, angrenzend an ein Olivenfeld und Teil eines exklusiven Wohnresorts, das aus nur sechs Wohneinheiten besteht. Die Immobilie erstreckt sich über etwa 400 qm eingezäuntes Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert, während die Innenfläche ca. 220 qm beträgt, verteilt auf drei halbe Etagen mit harmonischer und heller Architektur. Der Wohnbereich bietet großzügige Räume mit hohen Decken (ca. 4 Meter), großen Panoramafenstern zur umliegenden Landschaft und einem eleganten Kamin für gesellige Momente. Die separate Küche ist komplett ausgestattet aus Edelstahl und verfügt auch über einen eigenen Essbereich. Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ein Arbeitsbereich im Eingangsbereich, eine Lese-/Entspannungszone und zahlreiche nützliche Nebenräume für den Alltag. Draußen finden wir eine teilweise überdachte Terrasse von 22 qm mit Blick auf die Natur sowie einen bewohnbaren Portikus von 34 qm: echte Erweiterungen der Innenräume ideal für Abendessen im Freien oder Entspannung bei herrlichem Seeblick mit Ausblicken auf den Monte Baldo bis hin zu benachbarten Gebieten wie Salò und San Felice del Benaco. Zu den herausragenden Merkmalen gehören: Gemeinschaftspool umgeben von gepflegtem Rasen zur ausschließlichen Nutzung der sechs Villen; private Tiefgarage direkt verbunden mit dem Waschraum; ein Außenparkplatz; neue Photovoltaikanlage (2,94 kWp); Klimaanlage in den Zimmern; maßgefertigte Möbel einschließlich Einbaumöbel sowie automatische Bewässerung für den privaten Garten. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert mit neuer Technik.

Gelegen nur wenige Minuten vom Dorfzentrum sowie vom Strand des Gardasees entfernt aber eingebettet in die typische Ruhe des Hinterlandes zwischen Weinbergen und jahrhundertealten Olivenbäumen: Diese Lösung stellt die ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exzellentes Ferienhaus dar.

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