Si vende immobile in centro storico di Polpenazze del Garda a pochi passi dalla piazza principale. L'immobile, già censito storicamente da mappe Napoleoniche, si presenta ristrutturato all'80% pur avendo nella sua totalità le necessarie predisposizioni idrauliche ed elettriche. Il piano terra di 80 mq calpestabili è totalmente terminato e finemente strutturato. Il piano si presenta con volti a pietra abilmente restaurati così come il bagno, molto particolare e l'ampia cucina. Presenta impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizioni operative sia per l'impianto di condizionamento che di allarme. Accedendo dall'antico volto che fa da cornice all'altrettanto storico accesso al vecchio pozzo,si percorrono le scale di accesso al primo piano sempre corollare dalle antiche pietre. La scala verrà terminata al momento della conferma di acquisto dell'appartamento del primo piano. Il primo piano, sempre di circa 80 mq calpestabili, è stato totalmente restaurato, rasato e dipinto. Sono presenti gli impianti sia di riscaldamento a termosifoni e sia quello elettrico ambedue nuovi. Cucina ampia e luminosa, soggiorno dalle amplissime metrature,una generosa camera padronale e un luminosissimo bagno sono le perle della struttura. Al primo piano è abbinabile una mansarda da 305 cm in colma, 190/240 in gronda con tutte le predisposizioni ma da terminare con al massimo euro 30.000. Dal primo piano si gode uno scorcio del lago di Garda e la famosa rocca di Manerba. Vista lago che si amplia dalla mansarda da 50 mq calpestabili e 12 Mq di sottotetto utilizzabile come lavanderia e cabina armadio. La struttura gode di una tranquillità ed una pace assoluta essendo situata all'interno di una corte privata con zero spese condominiali. All'immobile viene riconosciuta una pertinenza di sosta auto ed un box esterno da 12 mq. L'immobile è stato ristrutturato rispettando le richieste di adeguamento sismico, il tetto totalmente rifatto in legno e coibentato a norma di legge. Il tetto presenta la predisposizione per impianto fotovoltaico. Nei pressi della struttura sono presenti vari servizi tra cui a 50 MT. Parco giochi bimbi, campi da calcio,bocce,tiro con l'arco e tennis. A due km il famoso campo da 18 buche Garda golf.
